在物流体系中，仓储是重中之重，仓库的存货量以及防火、防水、防盗是最基本的，物流仓储更重要的方面还在于如何分门别类的分区管理各类型的商品，面对成百上千种的产品如何能够第一时间挑选出来，如何配合订单快速打包发货。此外，还有更多的细节需要仔细考虑，这一些细节往往就是决定仓储成本的关键，须知每一个细节都可以轻松又有效地降低成本。

  在当前行业转型与升级的大环境下，物流行业也在升级，主要体现在仓储方面，开始向智能化与自动化发展。温控自然是智能化的；自动化则主要体现在多分区同时并行捡货模式以及自动集货、分拣系统。

  针对仓储转型升级过程中需要处理好的几个问题，根据浙江最大电商仓储服务公司——仓誉电仓分析，国内仓储业要进入质的变化阶段。

  一个变化是电商仓储的物流作业必须清晰化。电商的物品多，仓储的东西要少批量多批次，选点和频次更快。仓储要适应电商的要求，适应快速的要求。

  第二个大的变化是仓储业的投资现在处在一个临界点上，往前数5年，仓储业每年投资速度超过30%，去年仓储业的投资额是4200亿，仅次于铁路。连续五年超过30%，我们不了解什么时候仓储的数量过剩，不知道哪一个时点上会过剩。如果出现过剩的时候，应该怎么办？现在我们没数据可以支撑这个临界数据。

  仓储空置是因为可行性研究阶段没有认真研究需求。这里要把短期空仓和长期空仓的概念区别出来。在仓库作业里，3～5%空仓率是正常现象，不能把它作为特殊的情况。

  现在大家都在投资物流地产，包括一些大型的电商也在自建仓储。电商有两类：一类电商像京东商城，是有产品的电商；另一类电商是自己不存在产品的电商，它的货物靠快递公司来做。第一类有产品的电商，它的产品库存是前移的，市场有需求电商马上就发出去，需要积累库存带。如果拿出10万平方米的库房为这类的一家电商提供服务，就会存在风险，如果电商经营不善一下就退出了，十万平方米的库房马上就没收入了。因此，这类大型电商适合自建仓储，不适合外包。

  仓储业有一个基本的规律：不要把所有的库房租给一家公司。但是现在电商的规模慢慢的变大，一下子需求10万平米左右的现代化仓库，谁能给他提供这个？只有依靠第三方大型外包仓库物流合作商，如仓誉电仓。

  目前普通仓储行业普遍的现象是仓库里做装卸作业的基本是40～50岁的人了，20～30岁的人找不到。没人干了怎么办？必须利用现代化科技技术进行智能化和信息化管理。一旦进入自动化、信息化管理状态，普通仓储人工一天一夜分拣不出来的工作量，利用先进的条码技术、GPS定位等软件系统，2个小时甚至更快就能全部分完。

  定制最核心的是按照每个客户需求来建设不同的仓库结构，比如电商。电商需要的仓库是什么？快速进货、出货，分拣，不一样的行业对库房的仓储条件不同，这就要求有足够大的仓库面积能够很好的满足各行业的电商产品仓储定制。

  仓储的标准化方面，一种是这个库规定要宽、大，地面要很光滑，分区要比较清楚，装箱要有装箱的区；部分行业的仓储需要有自动分拣线，而自动分拣线需要在一个库房里有进货口和出货口。

  仓誉电仓，总部在中国“电商之都”的杭州萧山，地理位置优越，有自己庞大的仓储物流产业园，10万平米全智能化、信息化仓库，能够同时满足很多类型的电商产品仓储。仓誉电仓在下沙拥有站台库20000余平，仓库条件优越，并有着先进的储位管理制度和机械化作业方式，浙江省内内每天平均发车20余次，辐射网点400多个。外阜每天发车20多省，辐射750个网点。